Description
Ref. 83392379 - Villa entièrement rénovée en 2021, d'une superficie de 145 M², offrant une vue mer panoramique sur les Iles d'Or.
Construite dans un quartier très calme, cette villa offre une vue dégagée, à la fois sur la mer, les collines et la presqu'ile de Giens.
Elle est composée actuellement de 2 appartements très faciles à réunir, avec deux entrées indépendantes, sur 2 niveaux.
Elle dispose de nombreux espaces extérieurs pour prolonger les espaces de vie : plusieurs terrasses, espaces barbecue et véranda lumineuse, jardin en hauteur...
Le terrain et ses larges restanques, offre de belles possibilités d'aménagements supplémentaires.
La villa propose de nombreuses prestations : entièrement climatisée, volets roulants électriques, fenêtres et baies vitrées coulissantes avec double vitrage ...
Un garage fermé et deux places de parking supplémentaires complètent l'ensemble.
Proche de la plage (5 mn en voiture), des commerces et des infrastructures (proche de l'aéroport, du port et de la gare). Villa idéale en résidence principale ou secondaire avec la possibilité de louer les deux appartements avec une bonne rentabilité en locations saisonnières.
A découvrir rapidement !
VENTE-HYERES-VUEMER-ALMANARRE-CALME-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr/
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 145 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 1er / 2 étages
- Exposition Est Sud-est
- Vue Mer Collines
- Construit en 1960
- Année de renovation 2021
- Disponibilité
Surfaces
- 1 Salle à manger/Cuisine 19.3 m²
- 2 Séjours 30.27 m², 14.32 m²
- 2 Dégagements 3.18 m², 2.38 m²
- 5 Chambres 16.12 m², 10.15 m², 9.83 m², 9.61 m², 8.95 m²
- 1 Entrée 1.18 m²
- 1 Véranda 9.97 m²
- 2 Salles de douche 4.39 m²
- 1 Toilettes 1.1 m²
- 1 Terrain 837 m²
- 1 Garage
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Abri de voiture
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Barbecue
Proximités
- Aéroport 9 minutes
- Autoroute 15 minutes
- Bus 5 minutes
- Centre ville 7 minutes
- Cinéma 7 minutes
- Commerces 5 minutes
- École primaire 5 minutes
- École secondaire 8 minutes
- Gare 6 minutes
- Gare TGV
- Hôpital/clinique 10 minutes
- Médecin 7 minutes
- Mer 7 minutes
- Parc 7 minutes
- Piscine publique 7 minutes
- Plage 7 minutes
- Port 10 minutes
- Salle de sport 5 minutes
- Supermarché 6 minutes
- Tennis 7 minutes
- Garderie 10 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 904 €
- Loi Carrez145.1 m²
- RSAC909 655 938
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours