Description
Ref. 2868519 - CANNES : Avenue du Roi Albert 1er, dans une luxueuse résidence sécurisée et gardiennée 24h/24, avec piscine et parc magnifiquement arboré, nous vous proposons un superbe appartement entièrement rénové de 3 Pièces en étage très élevé de 118 M² L.C. Ce dernier, très lumineux, possède de très grandes baies vitrées donnant sur une profonde terrasse dominant toute la baie de CANNES et dotée d'une vue Mer PANORAMIQUE. De très belles prestations et des matériaux de grande qualité donnent à ce bien un confort exceptionnel. Deux chambres en suite avec leur SDB/SDD, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un sauna individuel et une vaste pièce de réception vue Mer s'ouvre sur une belle et profonde terrasse de 22 M² d'exposition Sud, offrant une somptueuse et panoramique vue Mer des Îles de Lérins, de la baie de Cannes jusqu'au massif de l'Estérel et son fabuleux couché de soleil ...
Une cave et un PARKING complètent ce bien "EXCEPTIONNEL".
Honoraires d’agence 6% TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 118 m²
- Chauffage Climatisation
- Etat Excellent état
- Etage 6ème / 8 étages
- Exposition Sud Sud-ouest
- Vue Mer
- Construit en 1970
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Salon 30 m²
- 1 Cuisine 11.5 m²
- 1 Chambre de maître 19.2 m²
- 1 Chambre 16.57 m²
- 1 Salle de bains 8.37 m²
- 1 Salle de douche 4.08 m²
- 1 Cave
- 1 Parking extérieur
- 1 Lingerie 3.02 m²
- 2 Loggias 10.09 m²
- 1 Terrasse 23.17 m²
Prestations
- Air conditionné
- Fenêtres coulissantes
- Double vitrage
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Gardien
- Interphone
- Piscine
- Accès handicapé
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéophone
- Sauna
Proximités
- Bus
Efficacité énergétique
Informations légales
- 1 500 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur90 000 €
- Lots100
- Taxe foncière2 700 €
- Charges de copropriété680 € / Mois
- Loi Carrez105.02 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours