Description
Ref. 7613415 - Située à quelques minutes à pied de la plage de la Garonne, cette maison de 150 M² (139 M² Carrez) offre une très belle vue mer depuis son séjour et l'une de ses chambres.
Sa large baie vitrée ouvre sur la terrasse agrémentée d'un bassin pour se rafraichir et profiter du soleil jusqu'en fin de journée.
La maison principale, de 93 M²,comprend un séjour avec cuisine ouverte, de 46 M², 3 chambres et 2 salles d'eau.
Et pour recevoir ses proches ou faire du locatif, vous disposerez d'une petite maison annexe de 46 M² donnant sur une courette arborée. Cette dépendance, avec accès indépendant, offre une pièce à vivre, une salle d'eau et un espace de couchage en mezzanine (5 couchages possibles).
La parcelle, de 225 M², comprend également une grande cave et un petit garage, situés en contrebas.
Un pied à terre parfait, proche de la plage et des commodités, pour profiter de la mer sans avoir à prendre sa voiture!
Le secteur de la plage de la Garonne (avec son club de voile) et du port des Oursinières est très recherché par les amateurs de sports nautiques. La proximité avec le massif naturel de la Colle noire est également appréciée par les amateurs de randonnée.
Le Pradet est une charmante commune, animée toute l'année, située entre Hyères et Toulon.
LE PRADET- VUE MER- PLAGE A PIED- PLAGE DE LA GARONNE-PORT DES OURSINIERES-PROCHE HYERES ET TOULON
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 139 m²
- Surface totale 150 m²
- Chauffage Climatisation
- Eau usées Tout à l'égout
- Exposition Ouest
- Vue Mer
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 2 Séjours/cuisines 46 m², 25 m²
- 4 Chambres 15.8 m², 11.9 m², 10.7 m², 9 m²
- 2 Salles de douche / toilettes 4.5 m², 4.5 m²
- 1 Salle de douche 3.85 m²
- 1 Toilettes 1.2 m²
- 1 Terrain 225 m²
Prestations
- Air conditionné
Proximités
- Aéroport 14 km
- Autoroute 10 km
- Commerces 300 mètre
- Gare TGV 12 km
- Plage 400 mètre
- Port 1 km
- Mer
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 581 €
- Loi Carrez139 m²
- RSAC850 857 715
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours